Projektant adaptujący

Kupiłeś gotowy projekt domu? Musisz teraz udać się do biura adaptującego, celem dokonania adaptacji projektu. Dlaczego jest to niezbędne?

Otóż gotowy projekt jest dostosowany do ogólnych warunków dotyczących budownictwa w naszym kraju. Jednak każdy region, a nawet każda działka ma swoje uwarunkowania. Dlatego projektant adaptujący ma za zadanie sprawdzić wymogi zawarte w planie zabudowy czy warunkach zagospodarowania i dostosować do nich projekt. Poza tym projekt zagospodarowania działki, który sporządzi,  określi np. gdzie będą znajdować się przyłącza mediów, jak ma być usytuowany dom w stosunku do granicy działki i sąsiednich zabudowań, i wiele innych.

Projektant adaptujący sam może dokonać uzgodnień z sąsiadami dotyczącymi mediów czy z urzędami (zakładem energetycznym, wodociągowo-kanalizacyjnym, gazowniczym). Może również wprowadzić do projektu zmiany związane z indywidualnymi potrzebami inwestora – jeśli wcześniej zezwoli na to autor projektu. Zmiany mogą dotyczyć przestawienia ścianek działowych, elewacji, ogrzewania domu, wysokości okien i drzwi, itd.

Gdy wszystkie te zmiany zostaną naniesione na projekt, wówczas posiadamy już projekt budowlany, który można przedstawić w urzędzie wraz z prośbą o pozwolenie na budowę.